Yurt dışından ülkemize para girişini sağlamak, yabancı yatırımcıları yatırım yapmaya teşvik etmek ve yabancıların ülkemizde gayrimenkul alımlarını sağlamak, ülkemize para girişin sağlamak için yapılan kanun düzenlemelerine bir yenisi daha eklendi. Artık yurt dışında yaşayan gurbetçiler de Türkiye’den alacakları ilk konut ve iş yeri alımlarında KDV ödemeyecekler.
İlk Kez Konut ve İş Yeri Alan Gurbetçilerden KDV Alınmayacak
Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifinin 7. maddesinde yapılan yeni eklemeyle beraber yurt dışında çalışma ve oturma izni olan ve bu izinleri 6 aydan fazla olan Türk vatandaşları da ülkemizden alacakları ilk konut ve iş yeri alımlarında KDV ödemeyecekler.
KDV’siz Konut ve İş Yeri Alabilmek İçin Gerekli Şartlar Nelerdir?
Kabul edilen tasarıyla Türkiye’den alacakları ilk konut ve iş yeri alımlarında KDV ödemeyecek olan gurbetçilerin satın almış oldukları konut ve iş yerlerini ilk 1 yıl içinde satamayacaklar. Kabul edilen yasa tasarısına Türkiye’de merkezleri olmayan ancak işlerinden dolayı sürekli Türkiye’ye gelenlerde alacakları ilk konut ve iş yeri alımlarında KDV ödemeyecekler. Değiştirilen yasa tasarısına kamu kurumlarında çalışıp işleri ne24deniyle sürekli yurt dışına çıkmak zorunda kalan kamu görevlileri yararlanamayacaktır. Yine iş merkezleri veya ofisleri Türkiye’de olan yabancılar da bu yasa tasarısının dışında kalmıştır.
Türkiye’de İkamet Etmeme Şartı Bulunmaktadır
KDV’siz konut ve iş yeri alabilecek yabancılarda Türkiye’de ikamet etmeme şartı aranmaktadır. Yurt dışında 6 ay ve üstünde çalışma ve izni olmayan ancak KDV’siz konut ve iş yeri alanlar ise almış oldukları iş yeri ve konut bedelinin değeri kadar KDV ödemesi ve yasal faizi geri alınacaktır.
KDV İadesi İçin Nereye Başvurulacak?
KDV’siz iş yeri ve konut alacak ve yukarıda ki şartları taşıyanlar bulundukları ülkelerde ki Türkiye konsolosluklarına, büyük elçiliklerine başvurabileceklerdir. Dileyenler ise Türkiye’de ki vergi dairelerine başvuru yaparak KDV iadesi için talep de bulunabilecekler.
Bir önceki finans/ekonomi yazımız olan Finasbank'ın Yeni Sahibi Katarlılar başlıklı finans makalemizde Finansbank Katarlılara Satıldı, Finansbank QNB Bankasına satıldı ve Finansbank satıldı hakkında bilgiler sunulmaktadır.