Belediyeler tarafından her yıl Mayıs ve Kasım aylarında belediyelerin sınırları içinde bulunan taşınmaz gayrimenkuller için ödenen Emlak Vergisini, belirtilen şartlara haiz olan kişilerin ödemeyeceğini biliyor muydunuz? Genellikle emeklilerin ve engellerin ödemediği olarak bilinen emlak vergilerini Emlak vergisini kimler ödemez?Yazımızda detaylı olarak sizlerle paylaşıp emekliler ve yaşlılar dışında kimlerin emlak vergisinden muaf oldukları hakkında bilgi vereceğiz.
Engelliler Emlak Vergisi Öder mi?
Engelliler Emlak vergisi ödemezler. Engellilerin diğer emlak vergisinden muaf olanlardan en büyük farkı sahip olunan taşınmaz gayrimenkul sayısının dikkate alınmadığıdır. Yani engelli vatandaşların kaç tane taşınmaz gayrimenkulü olursa olsun emlak vergisi ödemezler. Engelli vatandaşların emlak vergisi ödememek için yapması gereken tek şey engelli olduğuna dair hastane raporu veya varsa engelli kartıyla belediyelere dilekçe ile başvurması olacaktır.
İşsiz Olanlar Emlak Vergisi Öder mi?
İşsiz olan ve işsiz olduklarını belgeleyebilen vatandaşlarda sahip olmuş oldukları 200 metre kare ve altı taşınmaz gayrimenkulleri için de emlak vergisi ödemezler. Ancak işsiz vatandaşın birden fazla gayrimenkulü varsa diğer taşınmaz gayrimenkulleri için emlak vergisi ödemek zorundadır. İşsiz olan vatandaş, tapulu konutu kiraya verip kendisi de başka bir konutta kirada oturursa yine emlak vergisi ödemeyecektir. Buna karşılık evinin kiraya verip de eşinin üzerine kayıtlı konutta yaşıyorsa o zaman emlak vergisi ödemek zorundadır.
Ev Hanımları Emlak Vergisi Öder mi?
Ev hanımı olup, emekli maaşı dışında geliri olmayan, çalışmayan ev hanımları da sahip olmuş oldukları 200 metrekare ve altı gayrimenkulleri için emlak vergisi ödemezler. Ev hanımlarının birden fazla gayrimenkulü varsa diğer gayrimenkulleri için emlak vergisi ödemek zorundadır. Ev hanımları da üzerilerine kayıtlı olan konutu kiraya verip başka bir yerde kirada oturursa da emlak vergisi ödemeyecektir.
Emekliler Hangi Şartlarda Emlak Vergisi Ödemez?
Emeklilerde sahip oldukları tek 200 metrekare ve altı konutlar için de emlak vergisi ödemeyeceklerdir. Ancak emeklinin üzerinden birden fazla kayıtlı konut varsa emlak vergisi ödemek orunda kalacaklardır. Emeklilerin sahip olmuş oldukları 200 metrekare ve altında ki konutunu iş yerine çevirirse emlak vergisi ödemek zorunda kalacaktır. Emeklilerin emlak vergisi ödememesi için Türkiye’de emekli olması gerekir. Yurt dışından emekli olmuş kişiler bir konuta ve 200 metrekare ve altı konuta sahip bile olsalar emlak vergisi ödemek zorundadır.
Ortak Tapulu Konutlarda Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?
200 metrekare ve üstü ortak tapulu konutlarda hisse oranı dikkate alınmaz. Diyelim ki 400 metrekarelik bir konutun tapusu 3 kişinin üzerinde olduğunu farz edelim. Kişi başı 133 metrekare düşen tapu sahipleri yinede emlak vergisi ödemek zorundadır. Çünkü ortak tapulu ve 200 metre kare üstü konutlarda hisse payı değil konutun tümünün metrekaresi dikkate alınır.
Şehit Yakınları ve Gaziler Emlak Vergisi Öder mi?
Son olarak emlak vergisi ödemeyecek diğer bir kesim ise şehitlerin dul ve yetimleri ve gazilerdir. Şehitlerin dul ve yetimleri ve gazilerde sahip oldukları 200 metrekare ve altı konutları için metrekare konutları için emlak vergisi ödemezler. Yine tek ev şartı burada da geçerlidir.
Bir önceki finans/ekonomi yazımız olan Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır? başlıklı finans makalemizde Satılan Gayrimenkulün Değerinin Düşük Gösterilmesinin Cezası, Tapu devir masrafı ne kadar tutar ve Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır hakkında bilgiler sunulmaktadır.
Leave a Reply