Vakıfbank Taşınmaz Gayrimenkul Satışları Nasıl Yapılır?

Vakıfbank’a ait kredi, kredi kartı, teminat mektubu gibi banka borçlarının ödenmemesi ve ödenmeyen borçlardan dolayı banka, müşterisinin üzerinde kayıtlı taşınır ve taşınmaz mallara el koyar. El konulan bu mallar banka tarafından ihale teklif usulüyle satılır. Teklifte en yüksek teklifi veren gerçek ve tüzel kişiler satışa sunulan malı satın almış olur. Bu yazımızda Vakıfbank tarafından satışa sunulmuş taşınmaz gayrimenkul satışları nasıl yapılır? Sorusuna detaylı bilgi vereceğiz.

Vakıfbank Taşınmaz Gayrimenkul Satışları İçin Nereye ve Nasıl Başvuru Yapılacak?

Öncelikle buraya tıklayarak Vakıfbank tarafından satışa sunulmuş tüm taşınmaz malların listelendiği ve başlangıç fiyatının verildiği sayfayı ziyaret ederek almak istediğiniz taşınmaz gayrimenkule karar vermeniz gerekir. Satın alınmak istenilen taşınmaz gayrimenkulün tespitinden sonra Vakıfbank şubelerine giderek  Gayrimenkul Satış Şartnamesini doldurup imzalanması gerekir. İmzalanan şartnameden sonra da taşınmazın muhammen bedelinin %5’i tutarındaki teminatı yatırılarak dekont alınacaktır. Son işlem ise şartname, teminat tutarını gösteren dekont ve kimlik  belgesinin fotokopisi teslim edilecek. Eğer ki başvuru yapanlar tüzel kişilikler ise o zaman da  şirket yetkilisi olduğunu gösterir en son tarihli imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi fotokopisi ve vergi levhası fotokopisini banka şubesine teslim edilecektir.

Alınmak İstenilen Taşınmaza Yüzde 5 Muhammen Bedel Ödenecek

Başvuru tamamlandıktan sonra banka yetkililerin yapacağı kontrollerden sonra başvurusu kabul edilenlerin cep telefonlarına kullanıcı adı ve şifre gönderilecektir. Bu kullanıcı adı ve şifresiyle yukarıda ki linkini verdiğimiz sayfadan giriş yapılarak teklif vermek istediğiniz taşınmaz gayrimenkullere teklif verebileceksiniz. Verilecek teklif, Vakıfbank tarafından belirlenen muhammen bedelinin üstünde olması gerekir. Vakıfbank, muhammen bedeli artırma limiti olarak en az 2 bin lira olarak belirlemiştir.

Satılan Gayrimenkullerden KDV Alınmayıp BSMV Alınacaktır

Verilen tekliften sonra süre başlamış olacak. Bankanın belirlediği süre zarfına kadar teklif veren olmazsa teklif ettiğiniz taşınmaz sizindir. Ancak bir başkası teklif verirse o zaman o teklifin üstünde bir rakam vermeniz gerecektir. Kalan sürenin bitmesine 30 dakika kala başka bir teklif gelirse o zaman süre 30 dakika daha uzayacaktır. 30 dakika bitiminde başka teklif olmazsa en son teklifi veren taşınmaz gayrimenkulün sahibi olacaktır. Teklif edilen taşınmaz gayrimenkullere KDV, kanunen ilave edilemez. Satılan taşınmaz gayrimenkullere sadece BSMV dahil edilecektir.

Hangi Şartlarda Muhammen Bedel Geri Alınır?

Gelelim muhammen bedelinin hangi şartlarda geri alınacağına. Teklif vermesine rağmen ihaleyi kaybedenler, Vakıfbank tarafından satışından vazgeçilen taşınmaz gayrimenkullere verilen muhammen bedeller, teklif vermesine rağmen satın almaktan vazgeçenlere ödemiş oldukları muhammen bedeller iade edilecektir.

VakıfBank’tan E-ihale İle Gayrimenkul Satışı

Ülkemizin birçok bölgesinde bulunan bu devlet bankasının konut, iş yeri, fabrika, arsa vb. gayrimenkul olarak gözüken yerleri e-ihale ile birlikte İnternet üzerinden satışlarına başlamıştır. Vakıfbank’ın bu gibi ihalelerine katılmak için kendi İnternet sitesini takibe alarak ihalelere katılabilirsiniz. bu ihalelere katılma şartı ise size en yakın olan Vakıfbank şubesine giderek teminat yatırmanız ve kullanıcı kaydınızı tamamlamanız gerekmektedir. Bu işlemlerin sonrasında bu ihaleye katılma şansınız olacaktır. Vakıfbank İnternet sitesinden gereken belge ve evraklar hakkında ayrıntılı bildi edinebilirsiniz. Bunun dışında bankayı arayarak da başvuru için nelerin gerektiğini öğrenebilirsiniz. Bu başvuru sonrasında cep telefonunuz SMS yoluyla bir şifre gönderilecektir. Bu şifreyle sisteme giriş yaparak bu ihalelere katılabilir ve istediğiniz ihalede bulunabilirsiniz. Bu sistemin internet üzerinden kurulmasıyla birlikte hedeflenen olay daha çok katılımcı ve her daim zamanı olmayan kişileri de bu satışlarda bulundurabilmektir. Aynı zamanda ihaleye giren kişilerin birbirini görmemesi ve psikolojik üstünlükler elde edilememesi de sağlanacaktır.

 

Bir önceki finans/ekonomi yazımız olan Gelir belgesiz kredi veren bankalar başlıklı finans makalemizde gelir belgesiz kredi, gelir belgesiz kredi alınabilir mi ve ipotekli kredi nasıl kullanılır hakkında bilgiler sunulmaktadır.